潘石屹：2012年将是房地产市场的调整年

1月13日，SOHO中国董事长潘石屹在接受媒体采访时指出，2011年对楼市来说具有特殊意义。从2011年到2012年，将是房地产市场重大调整的一年。

　　谈及对市场的预期，潘石屹称：“我对房地产市场还是非常悲观的。具体到房价，只有跌的可能性。”

　　他指出，去年全国多个城市实施限购，这一政策使得房价在2011年9月后出现“悬崖式”的突然下跌，预计2012年房价将延续去年下半年以来的走势，继续下行。

　　潘石屹认为，接替限购这一临时政策的，将是房产税。而这一政策在北京乃至全国推广的可能性很大。

　　早在去年10月，潘石屹便撰文称，未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌，而跌幅预计将回到2009年初的水平。

　　SOHO40亿来源之谜：潘石屹避而不谈花旗看淡

　　花旗银行1月9日发布的研究报告将港股SOHO中国目标价由6.09元调低至5.49元，给予中性评级

　　SOHO中国花费40亿元收购上海外滩8-1地块50%股权，引起广泛关注。该公司于2011年12月29日所发的相关公告对分期支付收购款项等做了说明。

　　但市场同样关心的是：其40亿元收购资金的来源。也就是说，用于收购的40亿资金是完全来源于自有资金，还是通过银行贷款等融资渠道解决？